Ley 21.659 en condominios: ¿Adiós al curso OS10 para conserjes?

La ley 21.659 es la nueva ley de seguridad privada en Chile, publicada en el Diario Oficial el 21 de marzo de 2024, y que entra en vigor el 28 de noviembre de 2025. Esta ley busca regular de forma orgánica y moderna las actividades de seguridad privada. Esta ley eleva los estándares del sector, establece un rol preventivo y complementario para la seguridad pública, define claramente las obligaciones de las empresas y los trabajadores del rubro, y aumenta las facultades fiscalizadoras del Estado, según el Ministerio del Interior y Seguridad Pública.

Pero... ¿Qué dice esta nueva ley respecto a la obligatoriedad de los conserjes a someterse al curso OS10?

En su artículo 55, especifica que los conserjes que presenten servicios en condominios o recintos residenciales podrán someterse voluntariamente a este régimen, en caso de que desempeñen funciones de seguridad, es decir, YA NO ES OBLIGATORIO.

¿Esto significa que desaparece el curso OS10?

No, el curso seguirá disponible para quien lo requiera, pero no será obligatorio para conserjes, quienes pueden (o no) optar a él.

Por otro lado, el artículo 56 se señala la prohibición de usar armas a las personas que desarrollen labores de guardia de seguridad como: portero, nochero, rondines, conserjes u otros de similar carácter en el cumplimiento de sus funciones.

¿Es verdad que se debe contratar un seguro de vida obligatorio para los conserjes?

No, si bien es cierto, en el artículo 55 se hace mención a que los empleadores deben contratar un seguro de vida, este es voluntario y aplica solo en caso de que los conserjes realicen labores de seguridad.

En resumen:

• Separa claramente los roles y las diferencias de formación entre: Guardias de seguridad privada, vigilantes privados, porteros, nocheros, rondines u otros de similar carácter como conserjes.

• Se excluye a los conserjes de la obligatoriedad de someterse al curso OS10.

• Aumenta las facultades fiscalizadoras del Estado, según el Ministerio del Interior y Seguridad Pública.

• Se hace obligatoria la contratación de seguros de vida para guardias y vigilantes privados, NO para conserjes.

Y lo mas importante...

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